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Maison à vendre 10 pièces - 275 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 6544

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
950 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 275.0 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

Venez découvrir cette magnifique demeure d'exception classée au patrimoine de la ville d'Hautmont, un véritable joyau architectural, prête à vous accueillir dans un cadre luxueux et élégant. Cette propriété unique en son genre offre une expérience de vie incomparable, mélangeant charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 5 chambres spacieuses, deux salles de bains somptueuses et de nombreux espaces de vie, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient les vastes espaces. Vous serez ébloui par le salon majestueux doté de dômes en vitraux, baignant l'espace de lumière naturelle et créant une atmosphère enchanteresse. Imaginez-vous vous détendre dans ce salon qui reflète les rayons du soleil, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

La salle à manger avec sa cuisine ouverte est un espace idéal pour recevoir vos invités lors de dîners mémorables. Les repas préparés dans cette cuisine raffinée deviendront des moments de partage et de convivialité. La pièce de relaxation, avec sa salle de bain, est un véritable sanctuaire dédié au bien-être qui vous permettra de vous immerger dans une ambiance apaisante et de profiter de moments de détente absolue.

Sans compter la cuisine d'été qui sera idéale pour vos soirées estivales et les réunions en plein air en profitant du jardin luxuriant qui entoure la propriété en toute intimité. Si vous souhaitez la tranquillité d'une résidence privée et l'accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, cette maison de maître est faite pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 1 127 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (18,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (35,8 m2)
    • salle de relaxation (18,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Entrée (13,0 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • palier 1er étage (6,1 m2)
    • Palier (36,5 m2)
    • Chambre 5 (12,0 m2)
    • Mezzanine (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1722 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230,0 € et 8480,0 € pour 2023

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