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Maison à vendre 5 pièces - 97,20 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 6441

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
977 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.2 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Superbe maison neuve de 97 m² à vendre à Maubeuge, à proximité immédiate de la frontière belge. Composée d'un séjour spacieux de 50 m², de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bain de plus de 7 m² et d'une buanderie de 8 m², elle offre un espace de vie optimal pour une famille ou un jeune couple. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

En détail :
Vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 50 m² qui offre un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Les deux chambres, respectivement de 11 m² et 12 m², sont idéales pour garantir confort et tranquillité à chaque membre de la famille.

La salle de bain de plus de 7 m² vous offrira un espace agréable et spacieux pour vos moments de bien-être. La buanderie de plus de 8 m² est un véritable atout pour le stockage et l'organisation de votre quotidien. La maison, entièrement neuve, a été conçue avec des matériaux de qualité, vous permettant de vous installer sans aucun travaux.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable, ou pour un jeune couple souhaitant s'installer dans une maison récente, fonctionnelle et à proximité de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • couloir. (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2023
Bien proposé par Gwenaëlle janssens EI, agent commercial (RSAC 932818917)

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