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Maison à vendre 6 pièces - 109,53 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7172

155 150 €

  • Honoraires charge vendeur
977 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.53 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Charmante maison semi-individuelle de 109 m² à vendre à Maubeuge. Elle se compose d'un séjour convivial de 36m², d'une cuisine équipée de 11m², de quatre chambres lumineuses de 9 à 13m², d'un jardin agréable et d'un garage pratique en sous-sol.
Située à proximité des commodités et des transports, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

En détails :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse est pensée pour être fonctionnelle et accueillante, offrant un bel espace pour cuisiner et se retrouver autour des repas.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille.
À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de confort et d'un cadre de vie agréable.

Contactez-nous dès maintenant au 03.27.62.21.21 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • couloir du 1er (3,9 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Cave (21,1 m2)
    • garage (36,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Poêle à pelets
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2023

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