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Maison à vendre 6 pièces - 110,74 m2 ROUSIES - 59

Ref : 7148

170 400 €

  • Honoraires charge vendeur
970 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.74 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Maison de 110 m² à vendre à Rousies.
Elle dispose d'un séjour et salle à manger de 29 m², une jolie cuisine de 12 m², une véranda lumineuse avec une vue splendide sur le terrain de 20m², une buanderie de 12m² avec accès à un grenier, le tout en rez-de-chaussée.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain et un bureau.
Un beau jardin bien orienté ainsi qu'un garage avec son allée complètent le bien.

En détails :
Bienvenue à Rousies, jolie commune située à quelques kilomètres de Maubeuge, et plus précisément dans un beau quartier résidentiel.
Vous apprécierez son emplacement et le calme qu'elle a à offrir, ce qui nous donne une impression de campagne à la ville.
Je vous invite dès a présent à nous appeler pour organiser la visite qui changera votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 309,63 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • véranda non chauffée (19,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • couloir du 1er (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Briques
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Frontière
  • Hopital
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence jadon EI, agent commercial (RSAC 833502446)

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