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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,95 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7134

646,27 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.95 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

EN BREF :
À louer : appartement de 65 m² situé en centre-ville de Maubeuge, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un balcon et d'une cave. Chauffage central individuel. Loyer mensuel de 510 euros hors charges.

EN DÉTAILS :
Cet appartement de 65 m² situé au deuxième étage d'un immeuble situé à Maubeuge offre un cadre de vie confortable en plein centre-ville. La vaste entrée dessert un séjour lumineux, idéal pour un espace de vie agréable. La cuisine, indépendante, permet un aménagement fonctionnel. Les deux chambres offrent un confort optimal, avec accès à un balcon, apportant un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Une cave est également à disposition pour faciliter le rangement. Le chauffage central individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Situé en plein cœur de Maubeuge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Loyer mensuel de 510 euros hors charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0327.62.2121

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir entrée (10,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 136,27 €, soumise à régularisation trimestrielle
  • Honoraires charge locataire : 725,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 527,60 €
    • Etablissement état des lieux : 197,85 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021

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