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Maison à vendre 5 pièces - 87,08 m2 JEUMONT - 59

Ref : 7112

87 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.08 m2 - JEUMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

L'essentiel :
Cette maison mitoyenne à vendre à Jeumont, vous offre une superficie de 85m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine spacieuse avec un espace dinatoire convivial, ainsi que d'une buanderie pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, offrant un espace de détente. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres lumineuses et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de rénovation. Une maison bien pensée, qui combine fonctionnalité et potentiel.

Pour aller plus loin :
Cette maison, parfaitement restaurée, offre des prestations de qualité : une chaudière récente, une installation électrique aux normes et des menuiseries modernes. Ces améliorations garantissent un confort de vie optimal et une faible consommation énergétique. Sa localisation est un autre atout majeur : à proximité immédiate des commodités locales, cette maison se trouve à quelques minutes du lac du Watissart, lieu idéal pour vos balades et loisirs en plein air. Vous pourrez ainsi profiter de la nature tout en étant proche des écoles, commerces et transports.

Avec ses espaces bien agencés, sa rénovation soignée et sa situation privilégiée, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez y poser vos valises ou entreprendre de nouveaux aménagements, elle saura répondre à toutes vos attentes.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Surface terrain : 150,79 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • escalier (2,5 m2)
    • Palier (11,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • grenier (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3220,0 € pour 2025
Bien proposé par Julien leroy EI, agent commercial (RSAC 832774681)

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