Appartement F4 à vendre 5 pièces - 79 m2 MAUBEUGE - 59
Ref : 7105
70 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'essentiel :
Bienvenue dans cet appartement de 79m², à vendre à Maubeuge. Celui-ci est composé d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, allant de 9 à 10,5m², une salle de bain complète l'ensemble. Côté praticité, l'appartement dispose également d'une cave, d'un balcon et d'un garage privé, des atouts rares en centre-ville.
Pour aller plus loin :
Cet appartement séduit non seulement par ses volumes généreux, mais aussi par son emplacement stratégique. Situé à deux pas du centre-ville de Maubeuge, il offre un accès rapide à toutes les commodités :
- Commerces et services à proximité immédiate.
- Écoles et établissements scolaires pour faciliter la vie des familles.
- Loisirs et espaces verts accessibles à pied pour des moments de détente.
- Accès direct aux axes routiers principaux, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Le garage est un véritable plus, offrant un espace de stationnement sécurisé, rare au sein de la copropriété.
Cependant, quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir. Une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et apporter une valeur ajoutée à leur investissement.
Prêt à découvrir tout le potentiel de cet appartement ?
Bienvenue dans cet appartement de 79m², à vendre à Maubeuge. Celui-ci est composé d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, allant de 9 à 10,5m², une salle de bain complète l'ensemble. Côté praticité, l'appartement dispose également d'une cave, d'un balcon et d'un garage privé, des atouts rares en centre-ville.
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- Commerces et services à proximité immédiate.
- Écoles et établissements scolaires pour faciliter la vie des familles.
- Loisirs et espaces verts accessibles à pied pour des moments de détente.
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Le garage est un véritable plus, offrant un espace de stationnement sécurisé, rare au sein de la copropriété.
Cependant, quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir. Une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et apporter une valeur ajoutée à leur investissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- couloir 2 (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
parking
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1377 €
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Bus
- Centre ville
- Clinique
- Commerces
- Crèche
- Docteur
- Ecole
- Hopital
- Lycée
- Supermarché
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2022
Bien proposé par
Julien
leroy
EI, agent commercial (RSAC 832774681)