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Maison à vendre 6 pièces - 97,81 m2 JEUMONT - 59

Ref : 7099

103 550 €

  • Honoraires charge vendeur
977 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 97.81 m2 - JEUMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Charmante maison de 98 m² à vendre à Jeumont.
Elle se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine de 24 m², offrant un bel espace de vie. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Côté extérieur, une pergola dessert une dépendance et donne accès au jardin.

L'essentiel :
Située à Jeumont, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la frontière belge, idéal pour les travailleurs transfrontaliers.
Son grand séjour ouvert sur la cuisine crée un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace extérieur est un véritable atout : une pergola pour profiter des beaux jours et une dépendance offrant un espace supplémentaire, idéal pour le rangement, un atelier ou une pièce de loisirs.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 274,1 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 176,33 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • escalier (2,5 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • couloir du 1er (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Cumulus au gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3620,0 € pour 2023
Bien proposé par Florence jadon EI, agent commercial (RSAC 833502446)

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