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Maison à vendre 4 pièces - 66 m2 BERLAIMONT - 59

Ref : 7092

92 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - BERLAIMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison semi-individuelle de 66m² à vendre à Berlaimont.
Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur la cuisine et le coin salon, une salle de bain avec WC, une buanderie, en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une chambre et un bureau. En extérieur, vous y trouverez une terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis.

Pour aller plus loin :
Nous voici dans cette charmante ville de Berlaimont.
Cette maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dispose d'une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine équipée qui vous offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Attenant à l'espace télé avec sa vue sur le jardin grâce à sa baie vitrée qui laisse entrer la lumière. Une buanderie très utile, pièce qui devient de plus en plus un indispensable dans une maison pour la possibilité de rangement. Maintenant je vous invite à découvrir l'étage vous y trouverez un bureau ainsi qu'une jolie chambre spacieuse.
En sortant par la baie vitrée, vous y trouverez une agréable terrasse carrelée qui donne une vue magique sur le jardin entièrement clos. Ce jardin vous offre un moment de détente non négligeable après une dure journée de travail.

Les plus de la maison : une rénovation récente, une pergola située à l'arrière de la maison pour y ranger les vélos, du bois, ou du matériel de jardinerie, une cave qui plaira par sa praticité.

N'hésitez plus et lancez-vous maintenant ! Faites de cette jolie maison votre cocon personnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (13 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Terrasse (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Abris bois
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Électricité, isolation, menuiseries double vitrage, plus volets électriques, sol, terrasse, salle de bain, chaudière, toiture Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 416 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21439kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence jadon EI, agent commercial (RSAC 833502446)

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