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Maison à vendre 6 pièces - 94,64 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7014

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
940 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 94.64 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Maison semi-individuelle de 94m² à vendre à Maubeuge. Cette bâtisse offre un double séjour avec cheminée, une cuisine attenante et une salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres. Puis, profitez d'un terrain et d'un grand garage. Le tout niché en impasse.

En détails :
Idéalement située, cette charmante maison semi-individuelle de 95 m² est parfaite pour accueillir votre famille. À seulement quelques minutes à pied des écoles, d'une boulangerie et de bien d'autres commodités, elle combine praticité et confort de vie.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour chaque membre de la famille. Elle offre également une pièce de vie lumineuse de 28m2, qui s'ouvre sur une cuisine de 14m2, parfait pour des moments de partage.
Son jardin accueillant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage privatif assure un espace sécurisé pour votre véhicule.
Une cave pratique est également disponible pour faciliter vos rangements supplémentaires.
Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés pour la personnaliser à votre goût, cette maison représente une belle opportunité pour créer le foyer dont vous rêvez. Profitez de son emplacement idéal et de son potentiel à un prix attractif.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • salon (11,6 m2)
    • salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier 1er étage (1,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • garage (27,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3630,0 € pour 2023
Bien proposé par Gwenaëlle janssens EI, agent commercial (RSAC 932818917)

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