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Maison à vendre 5 pièces - 104,42 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 6976

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.42 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Charmante maison de 105m² à vendre en plein cœur de Maubeuge, elle vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
Elle dispose d'un lumineux et spacieux séjour de 38m², d'une cuisine équipée de 11m², d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 chambres et d'un bureau. Avec également, un terrain et un garage.
Parfaitement adaptée pour une famille ou un jeune couple, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

En détails :
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 38m², baigné de lumière naturelle, où une belle cheminée ajoute une touche cocooning idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
La maison comprend également deux chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est entouré d'un agréable jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours. Un garage complète cette maison, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Maubeuge, tout en profitant du confort d'une maison chaleureuse et bien agencée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et préparer votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740,0 € et 3760,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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