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Maison à vendre 3 pièces - 107 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 6952

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
931 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 107.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Art-Immo
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Description

Votre agence Century21 vous propose à la vente cette maison de plain pied de 107 m² à rénover totalement.
Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation afin de créer un espace de vie sur mesure.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
- Salon-Salle à manger spacieux
- Deux Chambres
- Cuisine
- Arrière cuisine
- Salle d'eau et WC
- Cave

Étage :
- Grenier : Grenier sur l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres ou un espace de loisirs.

Extérieur :
- Accès véhicule : Entrée par porte cochère permettant un accès direct à la cour pour un stationnement facile.
- Jardin : Jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.

Caractéristiques :
- Proximité : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces et services.
- Potentiel : Idéal pour un projet de rénovation complète, avec des possibilités d'extension et d'aménagement personnalisé. Elle peut être divisée en plusieurs appartements, avec des parkings dans la cour.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'agence Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon salle a manger (34 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • arrière cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • placard (3,3 m2)
    • grenier (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

À proximité

  • Centre ville : 1km
  • Commerces : 1km
  • Docteur : 1km
  • Hopital : 2kms
  • Lycée : 1.5kms
  • Ecole : 1km
  • Autoroute : 4 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2730,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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