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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 6922

144 450 €

  • Honoraires charge vendeur
950 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Appartement à vendre à Maubeuge, dans la Résidence le Vauban C. Cet appartement de 98.61m² rénové, dispose de 2 chambres de 10.27 m². Le séjour (salon et salle à manger) totalise une superficie totale de 32 m², une cuisine équipée de 9 m². Vous pourrez profiter de votre balcon avec une vue exceptionnelle du 7ème étage. La propreté des parties communes, l'accès PMR et l'ascenseur classent cette résidence de haut standing.

Plus en détails :
L'extérieur de la résidence vous donne accès à un espace de verdure et de tranquillité avec place de parking. Proche d'écoles : collège, lycée et université, la résidence est à 5 min du centre-ville de Maubeuge et vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, banques, assurances, restaurants, et autres magasins de vêtements, décoration et de loisirs. Vous avez également la chance d'avoir à proximité de votre résidence tous les bâtiments administratifs nécessaires comme : la poste, le centre des impôts, la mairie, le centre hospitalier. Vous pourrez également profiter des espaces parc et jardin à proximité pour des moments de promenades et de détente.
Sa situation géographique apporte un atout majeur étant proche frontière Belge.
Vous vous y sentirez bien, au calme, et en sécurité.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • salle à manger (19,4 m2)
    • salon (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • couloir 2 (8,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

agréable

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, videophone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 546,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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